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首页 >> 工商财税答疑 >> 装修收入是否也可按建筑业缴纳营业税

装修收入是否也可按建筑业缴纳营业税


[修改时间:2013/9/18 12:48:22  浏览次数:1948]
 

装修收入是否也可按建筑业缴纳营业税
 
【问题陈述】
    我公司是房地产开发企业,在销售精装房时跟客户分别签订了毛坯房销售和装修的合同。装修合同的收入是否也可以按建筑业缴纳营业税?
【政策链接】
    《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复》(国税函〔1998〕53号)规定:
    纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为,分别签订两份契约(或合同),向对方收取两份价款。鉴于其装修合同中明确规定,装修合同为房地产买卖契约的一个组成部分,与买卖契约共同成为认购房产的全部合同。因此,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条关于“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用”的规定,对纳税人向对方收取的装修及安装设备的费用,应一并列人房屋售价,按“销售不动产”税目征收营业税。
【专家点评】
    根据上述规定,贵公司与客户签订的装修合同的收入不能按“建筑业”缴纳营业税,应并入房屋售价按“销售不动产”缴纳营业税。
http://www.100dot.cn/

 
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